Bank360
  • Hitelek
  • Támogatások
  • Bankszámlák
  • Megtakarítások
  • Vállalat
  • Hitelkalkulátor
Tipp & tanács

Ezekben az esetekben nem vehető igénybe a jelzáloghitel elengedés

2019-10-01|Frissítve: 2022-01-18

Már több mint háromezren igényelték a jelzáloghitel elengedést július 1. óta, amikor a Családbarát akcióterv részeként bővítették a jogosultak körét. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor nem tudunk élni a lehetőséggel - ezeket gyűjtöttük össze.

 

  1. Babaváró hitelesek hátrányban

Hiába fordítja az igénylők többsége a babaváró hitelt valamilyen lakáscélra, erre a hiteltípusra nem vehető igénybe az elengedés, hiszen nem jelzáloghitelről van szó. 

 

Az elengedés továbbá nem vehető igénybe személyi kölcsön, áruhitel, hitelkártya és folyószámlahitel tartozások enyhítésére sem.

 

  1. Ha nem megfelelő a jelzáloghitelünk

A rendelet azt is pontosan meghatározza, hogy milyen jelzáloghitelre vonatkozhat az elengedés. 2017. november 14-én hirdették ki a vonatkozó rendeletet, és ez a dátum a választóvonal a hitel típusával kapcsolatban is. Azokra, akik 2017. november 14. előtt kötöttek jelzáloghitel szerződést, a következő feltétel vonatkozik a hitellel kapcsolatban:

 

“olyan forintalapú jelzáloghitel, amelynek fedezete Magyarország területén lévő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás, lakóház, tanya vagy birtokközpont megjelöléssel nyilvántartott ingatlan”. Tehát akár szabad felhasználású hitel is lehet, a lényeg az, hogy a hitel fedezete Magyarország területén lévő ingatlan legyen.

 

A rendelet kihirdetése után megkötött hitelszerződések viszont csak lakáscélú hitelek lehetnek - hiába felelnénk meg minden más feltételnek, ha nem lakáshitelt törlesztünk, akkor nem vehetjük igénybe az elengedést.

  1. Ha már túl nagyok a gyerekek

A 4 milliós jelzáloghitel elengedést a 2018. január 1. után született vagy örökbe fogadott harmadik (vagy negyedik stb.) gyermek után igényelhető, illetve akkor, ha a kérelem benyújtásának időpontjában a magzat már legalább 12 hetes. A második gyerek után igényelhető 1 millió forint jelzáloghitel elengedés akkor igényelhető, ha a gyerek 2019. július 1. után született.

 

Ez azt jelenti, hogy ha egy családban például három gyermek van, de mindhárman 2018. január 1. előtt születtek, akkor hiába felel meg minden más feltételnek a család és a hitel is, nem élhetnek ezzel a lehetőséggel, csak abban az esetben, ha további gyermeket is vállalnak. 

 

  1. Ha a hitelt a gyerekek születése után igényeljük

A jelzáloghitel elengedésre csak abban az esetben van lehetőség, ha a hitelszerződés megkötése után születik meg az a gyermek, aki után a támogatást igénybe szeretnénk venni. Tehát hiába született meg például 2019. júliusban a harmadik gyermekünk, ha a lakáshitelt csak ezután vesszük fel, nem igényelhetjük a kedvezményt semmilyen formában.

 

  1. Ha harmadik személy is szerepel adósként a hitelszerződésben

A jelzáloghitel elengedést akkor lehet igénybe venni, ha a hitelszerződésben vagy az egyik vagy mindkét fél adósként van megjelölve. Ha a szerződésben harmadik fél is adósként szerepel a hitelügyletben, akkor nem vehető igénybe a támogatás. Ha a harmadik fél kezesként van benne a szerződésben, akkor az nem kizáró ok.

 


A pontos feltételeket a jelzáloghitel elengedéssel kapcsolatban ebben a cikkben foglaltuk össze.


 

Promóció

Kapcsolódó címkék

Kapcsolódó cikkek

Jelzáloghitel elengedés 2022 - feltételek
2019-05-06

Jelzáloghitel elengedés 2022 - feltételek

2019. július 1. után kedvezőbb feltételekkel kérheted a jelzáloghitel elengedését az államtól. Ekkortól már a második gyermek után is igényelhető lesz 1 millió forint kedvezmény, a harmadik gyermek után pedig további 4 millió forint támogatásra lehetsz jogosult. Összegyűjtöttük a feltételeket és tudnivalókat.

Elolvasom
Milyen lakáshitel lehetőségek maradtak 2020-ban a lakástakarék után?
2019-01-07

Milyen lakáshitel lehetőségek maradtak 2020-ban a lakástakarék után?

A lakástakarékok állami támogatásának megszüntetésével felmerül a kérdés: milyen megtakarítási és kölcsön lehetőségek maradtak, amelyek segíthetnek abban, hogy minél hamarabb lakáshoz jussunk? A Bank360 hitelkalkulátor adatai segítségével szemezgettünk a lehetőségek közül.

Elolvasom
Jelzáloghitel elengedés: nem minden kölcsön felel meg a feltételeknek
2020-10-08

Jelzáloghitel elengedés: nem minden kölcsön felel meg a feltételeknek

A jelzáloghitel elengedés azoknak a családoknak nyújt támogatást, akiknek van jelzáloghitele, illetve ahol a második vagy harmadik gyermek születik. Nem mindegy azonban, hogy milyen típusú hitele van a családnak, illetve, hogy pontosan mikor kötötték meg a hitelszerződést, mert eltérő feltételek vonatkozhatnak az egyes jelzáloghitelekre. Összegyűjtöttük az erre vonatkozó feltételeket.

Elolvasom
Bank360Bank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsönLakáshitelBankszámlaUtasbiztosítás
Bank360 - Első lépés a jó döntéshezBank360 - Első lépés a jó döntéshez
Személyi kölcsön
200 000 Ft10 000 000 Ft
6 96
Bank360 Utasbiztosítás
Hasonlítsd össze a biztosítók utasbiztosítási ajánlatait és kösd meg online

Legfrisebb hírek

Megjelent a jogszabály: így lehet felvenni 2025-tól a munkáshitelt
2024-12-13

Megjelent a jogszabály: így lehet felvenni 2025-tól a munkáshitelt

Megjelent a 4 milliós kamatmentes munkáshitelről szóló kormányrendelet. Az új kedvezményes kölcsönt 2025 januárjától lehet igényelni a bankokban. Itt megtalálod a feltételeket és szabályokat.

Elolvasom
Januártől igényelhető a 4 milliós munkáshitel, megjöttek a részletek
2024-11-18

Januártől igényelhető a 4 milliós munkáshitel, megjöttek a részletek

Közzétették a 4 milliós kamatmentes munkáshitel jogszabálytervezetét. Az új kedvezményes kölcsönt 2025 januárjától lehet igényelni. A legnagyobb buktató az lesz, ha az adósnak a hitelfelvétel után 5 év alatt összesen 90 napig nincs tb-jogviszonyos munkája.

Elolvasom
Ki számít munkanélkülinek, és milyen támogatást kaphat?
2023-10-10

Ki számít munkanélkülinek, és milyen támogatást kaphat?

A munkanélküliség 2013-tól csökkenő tendenciát mutat Magyarországon. 2020-ban a Covid-járvány következtében megtört a trend, de 2021-ben ismét csökkenésnek indult a munkanélküliségi ráta, ami 2022 második felében újra kissé emelkedni kezdett. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat (NFSZ) havonta közöl jelentést a munkanélküliségről, illetve az álláskeresők számáról és összetételéről.

Elolvasom