Lakásfelújítási személyi kölcsön kalkulátor 2025
Értékeld a Bank360 kalkulátorát!
Értékeld a Bank360 kalkulátorát!
Minden, amit tudni kell a lakásfelújítási személyi kölcsönről
A szabad felhasználású személyi kölcsönök egyik legnagyobb előnyét a neve is elárulja: gyakorlatilag bármilyen célra el lehet költeni. Ebbe értelemszerűen a lakáscélok is beletartozhatnak, vagyis akár egy nagyobb lakásfelújítást is megoldhatsz személyi hitelből. Összefoglaltuk ennek a megoldásnak az előnyeit és a hátrányait.
Ha lakásfelújításhoz vennél fel személyi kölcsönt, a maximálisan igényelhető hitelösszeg 10 millió forint, erre azonban nem minden banknál van lehetőség - az igénylés előtt tehát érdemes megnézni a feltételeket a fenti kalkulátorban. Ha ennél kisebb összegre van szükséged a felújításhoz, akkor természetesen kisebb összeggel is kalkulálhatsz.
Ha lakáscélra veszel fel hitelt, általában ingatlanfedezet bevonását is kérik a bankok, a személyi kölcsönök esetében azonban ez nincs így, hiszen fogyasztási kölcsönről van szó. Ennek a legnagyobb előnye, hogy a hiteligénylésnél csak a jövedelmedet vizsgálja a bank, ami egyszerűbb és sokkal rövidebb ügyintézéssel jár együtt. Emellett a törlesztés során csak a jövedelmed jelenti a fedezetet, a tulajdonodban lévő ingatlanra nem kerül jelzálogjog.
A lakásfelújításra felvett személyi kölcsön elköltését semmilyen formában nem kell igazolni a bank felé, ellentétben a lakáscélú hiteleknél . Nem gond, ha a felújítás mellett mást is vásárolsz a felvett hitelből. Ha már előre tudod, hogy a felújítás mellett más kitűzött cél miatt is szükséged lesz kölcsönre, érdemes ezt figyelembe venni az igénylésnél. A folyósítás után szabadon dönthetsz arról, hogy a pénzt milyen arányban költöd a felújításra, illetve a többi célra, például egy képzés kifizetésére, utazásra vagy valamilyen technológiai eszköz beszerzésére.
A bankok között nemcsak a kamatköltséget tekintve van verseny, hanem az ügyintézés gyorsaságát illetően is - nem véletlen, hogy akár olyan hitelintézetet is találhatsz, amelyik 24 órán belül ígéri a folyósítást. Ha online intézed az igénylést, az jelentősen lerövidítheti a folyamatot, de ha személyesen mész be a bankfiókba, akkor is hozzájuthatsz a kölcsönhöz 2-3 napon belül.
A személyi hitel igénylés elsődleges feltétele, hogy rendszeres, stabil jövedelemmel rendelkezz. Ez lehet munkabérből, nyugdíjból vagy vállalkozásból származó jövedelem is, a lényeg, hogy kiszámítható és igazolt legyen, illetve, hogy elérje a bankok által meghatározott minimum összeget. Ez utóbbi eltérő lehet: több banknál elegendő a mindenkori nettó minimálbért igazolni, de van olyan hitelintézet is, ahol ennél akár magasabb összeget kell igazolni.
A bankok által megszabott minimum jövedelem mellett a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (jtm) vonatkozó feltételeknek is meg kell felelni. Ennek a lényege, hogy egyik adós se vállalhasson a havi nettó jövedelméhez képest túl magas törlesztőrészletet. A fix kamatozású személyi kölcsönök esetén ez az arány 50 százalék, vagyis a felvett hitel havi törlesztőrészlete nem lehet magasabb, mint a jövedelmed fele. Ha havonta félmillió forintnál többet keresel, akkor ez az arány 60 százalék.
Felvehetem a lakásfelújítási támogatást, ha lakásfelújítási személyi kölcsönt is igénylek?
Igen, amennyiben minden feltételnek megfelelsz.
Csok-támogatott ingatlanra is felvehetek lakásfelújítási személyi kölcsönt?
Igen. A személyi kölcsönhöz nem szükséges ingatlanfedezet, ezért ebből a szempontból mindegy, hogy vettél-e fel csok támogatást az ingatlanra.
Csok hitel mellé is felvehetek lakásfelújítási személyi kölcsönt?
Igen, ha megfelelsz az eladósodásra vonatkozó jtm-szabályoknak.
Lakásfelújítási személyi kölcsön hírek
Januártől igényelhető a 4 milliós munkáshitel, megjöttek a részletek
Közzétették a 4 milliós kamatmentes munkáshitel jogszabálytervezetét. Az új kedvezményes kölcsönt 2025 januárjától lehet igényelni. A legnagyobb buktató az lesz, ha az adósnak a hitelfelvétel után 5 év alatt összesen 90 napig nincs tb-jogviszonyos munkája.
Elolvasom
Sokaknak kell hitelt felvenni: ennyi most a 3 milliós személyi kölcsön törlesztője
A személyi kölcsönök továbbra is kelendőek, az átlagos hitelösszeg azonban csökken, ami azt jelezheti, hogy sokan a mindennapi megélhetésükre igénylik ezeket a hiteleket. A Bank360.hu személyi kölcsön kalkulátorával megmutatjuk, hogy most mekkora havi törlesztővel vehetünk fel 3 millió forintos hitelt 5 éves futamidővel, ha átlagbért vagy az alatti összeget keresünk.
Elolvasom
Kamatemelésre ugyanaz a válasz: megjöttek a bankok augusztusi hiteldrágításai
Augusztus elejétől több nagy pénzintézet is drágított a hitelein, ami után a lakáskölcsönt már csak elvétve lehet kapni 8 százalékos THM alatt.
ElolvasomAz MKB-hoz került 38 ezer sberbankos ügyfél, ez a teendőjük a hitelükkel
Augusztus elsejével a Sberbank 38 ezer ügyfelének hitele átkerült az MKB-hoz. Az adósok fizetési feltételei nem változtak, egyelőre ugyanúgy és ugyanoda kell törleszteniük, mint eddig.
ElolvasomÚjabb hitelmoratóriumot hirdet a kormány az aszály miatt
A súlyosbodó aszály miatt a kormány 2023 végéig hitelmoratóriumot vezet be a mezőgazdasági vállalkozások beruházási és forgóeszközhiteleire.
ElolvasomBejelentette a kormány: megmarad jövőre is a babaváró hitel és a csok
A Facebookon jelentette be a kormány, hogy jövőre is megmarad a babaváró hitel és a csok. Az év végén lejáró lakásfelújítási támogatás sorsa még kérdéses.
ElolvasomAz extraprofitadót is megemelte a kormány a benzinárstop szigorításával együtt
A 480 forintos hatósági üzemanyagáron való tankolás szigorításával egy füst alatt megemelte az extraprofitadót is a kormány. A Molnap még többet kell befizetni a világpiacinál olcsóbb orosz kőolajon szerzett nyereségéből.
Elolvasom